取得投资性房地产相关会计分录如下：
1、外购：取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
借：投资性房地产
贷：银行存款
2、自行建造：
借：投资性房地产
贷：银行存款
3、自用房或存货转为以公允价值模式计量：该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。
借：投资性房地产——成本
公允价值变动损益（借差：转换日公允价值<原账面价值）
贷：固定资产/无形资产等
其他综合收益（贷差：转换日公允价值>原账面价值）
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