客服服务
下载APP
当前位置: 会计网 税务纳税人学堂正文

物流企业:城镇土地使用税优惠政策请查收

2023-10-14 15:23  责编:念念  浏览:593
来源 会计网
0

  促进物流业健康发展,这项税收优惠您一定要关注。根据财政部、税务总局联合发布的《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》,明确自2023年1月1日起至2027年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

  享受优惠政策的物流企业,应同时符合三个条件:一是在经营范围方面,至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务。二是在责任能力方面,实行独立核算、独立承担民事责任。三是注册登记方面,在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。

  那么,大宗商品仓储设施及仓储设施用地怎么界定呢?

  按照政策规定,大宗商品仓储设施,是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上,且主要储存粮食、棉花等农产品和农业生产资料,煤炭、焦炭等矿产品和工业原材料的仓储设施。

  本公告所称仓储设施用地,包括仓库库区内的各类仓房(含配送中心)、油罐(池)、货场、晒场(堆场)、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。

  需要注意的是,物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地,不属于本公告规定的减税范围,应按规定征收城镇土地使用税。

  纳税人享受上述优惠政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查。


  内容来源国家税务总局青岛市税务局,会计网整理发布。

文章版权会计网kuaiji.com所有,未经许可不得转载。

相关课程

城镇土地使用税稽查征收范围及计税依据的稽查风险点
城镇土地使用税的稽查征收范围及计税依据涉及到多个方面,包括纳税人、征税对象、税率、减免政策等。在这些方面,可能存在一些稽查风险点,需要引起企业和个人的注意。   首先,对于纳税人的认定,需要准确判断是否属于城镇土地使用税的纳税义务人。根据相关税法规定,城镇土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇和工矿区内使用土地的单位和个人。如果纳税人的认定存在错误,可能会导致城镇土地使用税的漏缴或错缴。   其次,对于征税对象的确定,需要明确土地使用的具体情形。并非所有的土地使用都需要缴纳城镇土地使用税,只有符合税法规定的情形才需要纳税。如果对征税对象的判断存在偏差,可能会导致城镇土地使用税的错缴或漏缴。   此外,对于税率和减免政策的适用,也需要仔细核对。根据不同的情况,城镇土地使用税的税率可能有所不同,同时也有一些减免政策可以适用。如果税率和减免政策的应用存在错误,可能会导致城镇土地使用税的错缴或漏缴。   最后,对于计税依据的确定,需要按照规定执行。城镇土地使用税的计税依据通常是土地面积和土地等级,需要根据相关法规进行核定。如果计税依据的确定存在错误,可能会导致城镇土地使用税的错缴或漏缴。   综上所述,城镇土地使用税的稽查征收范围及计税依据中存在多个稽查风险点,需要企业和个人在申报和缴纳城镇土地使用税时仔细核对。通过加强风险管理和合规意识,可以有效降低税务风险,确保企业的税务合规。
城镇土地使用税纳税时间的稽查风险点
城镇土地使用税的纳税时间是一个关键的税务管理环节,如果处理不当,可能会引发稽查风险。以下是一些可能的风险点:   1.纳税义务发生时间的确定:根据相关税法规定,城镇土地使用税的纳税义务通常在取得土地使用权时发生。如果企业未能及时、准确地识别这一时间节点,可能会导致税款的漏缴或错缴。   2.纳税申报的时间要求:企业需要在法定的时间内完成纳税申报。如果错过了申报期限,可能会产生滞纳金,甚至引发税务稽查。   3.税款缴纳的时间要求:除了申报外,税款的缴纳也需要在规定的时间内完成。如果未能按时缴纳,同样可能会产生滞纳金或引发税务稽查。   4.税务登记和变更的时间要求:企业在进行税务登记或变更时,也需要遵守相关的时间规定。如果未能及时进行登记或变更,可能会影响纳税申报的准确性,进而引发税务风险。   5.税收优惠政策的应用:在某些特定情况下,企业可能享有税收优惠政策。然而,这些优惠政策通常都有明确的时间要求。如果企业未能在规定的时间内正确应用这些优惠政策,可能会失去优惠资格,甚至引发税务稽查。   为了降低这些稽查风险,企业需要建立健全的税务管理制度,确保纳税申报和缴纳的准确性和及时性。同时,企业还需要密切关注税法的变化,以便及时调整自身的税务策略。
扫码关注“ 会计小助手公众号
点击菜单“
XXXX ”→订阅即可
(微信需绑定公众号才能成功接收提醒)
2021注会报名入口开通后,将及时给您发送微信通知
敬请关注